Costuma ouvir-se falar da compra de uma casa como um investimento aspiracional, mas e se um dia pudesse ser hoje?
Há duas coisas essenciais de que precisa para fazer um grande investimento: tempo e dinheiro.
O seu investimento precisa de tempo para valorizar; isso dá-lhe a melhor hipótese de obter lucro quando eventualmente vender. Além disso, tomar decisões de investimento inteligentes exige muita pesquisa e conhecimento. Começar cedo dá-lhe tempo para ganhar experiência.
O dinheiro é um pouco mais difícil de conseguir em idade jovem, mas existem numerosas opções disponíveis para compradores de casa pela primeira vez. Os benefícios podem incluir opções de apoio financeiro, empréstimos com prestações baixas, créditos fiscais e subsídios para ajudar com a entrada e os custos de fecho.
Pode estar a pensar que tudo isto parece uma boa ideia, mas, na prática, como é que alguém começa? Faz contactos.
Conseguir os contactos certos pode ser a diferença entre tomar decisões informadas e tomar decisões erradas. Fale com investidores experientes, agentes imobiliários, advogados e especialistas sobre o que fazer e o que evitar ao investir — e faça também a sua própria pesquisa. Quanto mais souber, melhor será o seu investimento, e quanto melhor for o seu investimento, melhor será o retorno.
Depois de reunir a informação de que precisa, aprofunde-se nas suas finanças. Analise o seu rendimento pessoal, despesas, extratos bancários e pontuação de crédito, e certifique-se de que compreende verdadeiramente para onde vai cada cêntimo que ganha. Quando as suas finanças estiverem em ordem, pode começar a poupar para a entrada e a hipoteca.
Também é uma boa ideia pesquisar e analisar métricas de mercado. Considere as leis para senhorios na zona, o crescimento populacional, o crescimento do emprego, etc.
Comprar imobiliário pode proporcionar-lhe um elevado retorno sobre o investimento, benefícios fiscais e maior fluxo de caixa. No entanto, é importante lembrar que o processo leva tempo, por isso não desanime se demorar alguns anos até fazer finalmente o seu primeiro investimento. A parte mais difícil é sempre começar, por isso não adie.
